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Le boulevard Louis-Blanc poursuit sa transformation

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Mardi 13 juin 2017

Projet urbain

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La Ville poursuit l’aménagement du boulevard Louis Blanc et développe la vocation économique et numérique du quartier.

Dans la continuité de la gare et des aménagements réalisés sur la partie sud, le boulevard Louis-Blanc poursuit sa mutation. Le long de la voie ferrée, sur un secteur qui s’étire de la Loco numérique au rond point Auguste-Brunet, la Ville et l’Agglomération engagent plusieurs projets.

L’objectif est de renforcer le dynamisme du centre-ville et donner au quartier une vocation économique à dominante numérique.
8 000 à 10 000 m2 supplémentaires de surfaces de bureaux sont ainsi prévus.

L’ambition d’un quartier

L’extension de la Loco, l’installation d’entreprises du numérique, la réalisation d’une résidence étudiante, la rénovation du site de l’ex-IUFM pour accueillir un nouveau multi accueil, le transfert provisoire des élèves de Jean-Roy et ensuite pour le regroupement des écoles Victor-Hugo / Montessori, constituent l’ensemble du programme.

Tous ces projets ont été présentés en réunion publique par Anne Aubin Sicard, adjointe au maire en charge du développement durable, Françoise Raynaud, adjointe à l’économie et Malik Abdallah, "Ces projets, s’inscrivent dans le prolongement de la gare, dans le cadre d’un éco-quartier, précise l’adjoint à l’urbanisme. Ce développement s’accompagne d’une étude sur la circulation et le stationnement. Elle concernera le Pentagone avec un zoom particulier autour du quartier du Sacré-Cœur. Il est nécessaire de comprendre ce qui se passe pour prévoir les aménagements. La concertation sera essentielle."

La phase diagnostic de l’étude débutera en septembre 2017. A partir de janvier 2018 et jusqu’en avril, des scénarios seront élaborés et proposés pour une adoption courant juin 2018.
Les habitants seront associés à l’ensemble de ces étapes.

réunion publique boulevard Louis-Blanc La réunion publique avec les riverains s’est tenue à l’hôtel de ville le 12 juin

Les projets

  • Premiers travaux

Dans le site de l’ex-IUFM, les premiers travaux de déconstruction et le nettoyage du site (sol du parking et espaces verts attenants) commencent. La déconstruction du gymnase et de dépendances sera réalisée de juin à septembre 2017

  • Une résidence étudiante

Le bâtiment se situera à proximité de l’extension de la Loco numérique. Il s’agit de répondre à l’augmentation constante du nombre d’étudiants à La Roche-sur-Yon.
En 2017, ils sont environ 5 800 sur le territoire.
"200 nouveaux étudiants arrivent chaque année à La Roche-sur-Yon. C’est une bonne chose pour la ville et nos entreprises. Nous souhaitons accompagner cette progression avec la création d’une résidence étudiante de 100 logements" présente Françoise Raynaud.

résidence étudiante La résidence vue du boulevard. Visuel©Blanchard-Marsault-Pondevie

La résidence sera entièrement connectée. L’étudiant sera connecté avec son logement, avec la ville et son environnement.

résidence étudiante Un logement. Visuel©Blanchard-Marsault-Pondevie

Dans un quartier dédié à l’économie du numérique, la situation géographique présente également pour les étudiants l’avantage de la proximité avec la gare,

La réalisation sera rapide grâce au choix du procédé industrialisé. Il limite en effet le temps de travaux.

Ils débuteront en novembre 2017. Les étudiants pourront prendre possession de leur logement dès la rentrée de septembre 2018

résidence étudiante Arrière de la résidence. Visuel©Blanchard-Marsault-Pondevie

  • Extension de la Loco et développement de la filière numérique

Avec 13 entreprises hébergées, la Loco numérique affiche complet. Son extension vise à répondre au développement de la filière.
Le doublement de la superficie actuelle va permettre d’accueillir de nouvelles entreprises en pépinière et en hôtel d’entreprises. Le nouveau bâtiment offrira également un nouvel espace collaboratif agrandi (co-working).

Le bâtiment en L sera réalisé dans le prolongement du pôle actuel, entre le boulevard et la voie ferrée, sur près de 1270 m2.

"La Loco offrira des espaces pour accueillir des manifestations et des évènements autour du numérique, à l’intérieur mais également sur le parvis en extérieur" précise Françoise Raynaud.

Le démarrage des travaux est prévu fin 2018, pour une livraison du bâtiment au printemps 2020

L’installation d’une entreprise du numérique est également prévue sur cette emprise foncière dédiée à l’économie numérique.

loco numérique La Loco numérique doublera sa surface actuelle

  • 72 nouvelles places pour la petite enfance

Le site de l’ancien IUFM sera dédié à la petite enfance et à l’enfance. Il accueillera un nouveau multi accueil.

"La petite enfance est une compétence de l’Agglomération. Ce nouvel équipement permettra d’accueillir les enfants dans des meilleures conditions, précise Anne Aubin-Sicard. Il permettra également de mettre fin au loyer de la structure actuelle."

multi accueil site IUFM Le futur multi accueil vu depuis l’ancien IUFM. Visuel©Archidici

Le multi accueil proposera 72 places : les 60 actuelles de Bacqu’à Sable et le transfert de 12 places du multi accueil Ramon.

Cet équipement de plus de 900 m2 disposera d’un espace accueil, d’espaces communs avec salles de jeux, de dortoirs pour les moyens et les grands. Il sera également composé de 4 unités de 18 places avec salles d’activités, salles de repas et salles de repos pour les bébés.
Une cour extérieure de 500 m2 et un parking (dépose-minute) de 20 places complèteront la structure.

La phase de travaux est prévue de janvier 2018 à mars 2019, pour une ouverture au printemps 2019

Multi accueil IUFM Le futur multi accueil vu de la rue Guynemer. Visuel©Archidici

  • L’accueil des élèves de Jean-Roy

Suite à la rencontre entre les élus municipaux et les parents d’élèves Jean-Roy et Malraux, les études techniques pour la reconstruction d’une nouvelle école sur le site Jean-Roy vont se poursuivre.
L’objectif est d’agrandir la cour de l'école dans le projet.
Aussi le transfert provisoire des 6 classes dans les locaux rénovés de l’ancien IUFM est reporté.

Après 2020, le regroupement des écoles Victor-Hugo et Montessori sera réalisé dans l’ancienne école d’instituteurs.

  • Synthèse des différents calendriers

Ex-IUFM : déconstructions et nettoyage de juin à septembre 2017
Boulevard Louis-Blanc : construction résidence étudiante de novembre 2017 à septembre 2018
Ex-IUFM : construction du nouveau multi accueil de janvier 2018 à printemps 2019
Boulevard Louis-Blanc : construction de l’extension dela Loco numérique de fin 2018 à printemps 2020
Ex-IUFM : regroupement des écoles Victor-Hugo et Montessori après 2020

  • Télécharger le diaporama présenté en réunion public le lundi 12 juin 2017 cliquer ici
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