 « La Ville a plusieurs objectifs pour ce vaste programme de requalification et de développement du quartier gare », explique Joël Soulard, premier adjoint à l'urbanisme.
« Renforcer l'attractivité du centre-ville, accroître et faciliter l'offre de transports, renforcer l'image de la Ville en accueillant autour de la gare TGV des activités économiques. » La création de ce pôle d'activités est un projet ambitieux qui marque un tournant dans la politique de développement de l'agglomération qui s'est attachée, pendant ces dix dernières années, à développer une offre de bureaux en périphérie afin de répondre à une demande locale et départementale. Pour la décennie à venir, la Ville de La Roche-sur-Yon souhaite rééquilibrer le développement économique vers le centre-ville. L'aménageur choisi pour ce pôle d'affaires est le groupe Giboire, promoteur-constructeur spécialisé dans la réalisation de bureaux. Après des réalisations d'envergure à Rennes et Nantes, le groupe travaille actuellement à un projet sur l'Ile de Nantes. L'arrivée du groupe Giboire témoigne de l'intérêt croissant que les professionnels portent à La Roche-sur-Yon en raison de son dynamisme en matière de développement. Pôle d'échanges multimodal : livraison en 2012 Les travaux vont commencer en 2010. Dès 2012, une première tranche comprenant 10 000 m2 de bureaux et un hôtel devraient être livrés. L'ensemble du projet est prévu à horizon 2020. Ainsi, l'agglomération yonnaise proposera une nouvelle alternative économique, offrant à 3 heures de Paris et 40 minutes de Nantes, un ensemble de bureaux disposant de la qualité nécessaire à l'accueil d'activités économiques de dimension régionale, voire nationale. Ce nouveau grand projet s'inscrit dans la continuité des aménagements déjà réalisés ou actuellement en cours de réalisation sur le quartier. Après l'ouverture de la gare à l'ouest et la prochaine mise en place de la nouvelle passerelle piétonne et cyclable, la rénovation du bâtiment voyageurs, le développement des liaisons douces, le pôle d'échanges multimodal actuellement en cours permettra une offre élargie de transports en commun. Le programme prévoit la réalisation d'une gare routière qui deviendra l'étoile routière du département. Le pôle d'échanges multimodal est prévu pour être livré en 2012.
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